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買房技巧全解析這樣買房絕不吃虧！

2016-07-11 11:47:46 金辰房產

對很多購房者來講，房子是一輩子的大事，也是是自己的終極奮斗目標。那么買房需要具備的技巧有哪些呢？一起來看看吧。
一、購房前
1、清算購房資金
一說到買房，“我有多少錢”就是第一個應該要考慮的問題。你必須先把自己的存款、家庭資產、月工資等都計算清楚，再跟房價比較一下，看看自己是不是真的可以買得起房，否則別勉強。
2、明確購房需求
想清楚自己想要買什么樣的房子，想買多少錢的房子，如果連自己的需求都不清楚的話，你是沒辦法從那么多房子中挑出適合自己的房子的。
3、調整購房心態
有些人覺得購房不需要調整心態，最后的結果就是久久買不到房子，其實你在買房的時候一定要懂得“適可而止”，地段不好的房子價格就會便宜，配套不好的房子也可能交通便利，所以別太苛求完美。
二、購房中
1、選購性價比高的房子
什么是性價比高的房子？簡單來說就是，這所房子的地段、配套、戶型等各方面的條件與房價是對等的，即使該房子的所有條件不能說得上是最好的，但至少是值得的。

2、謹慎辦理房屋貸款
貸款買房已經是現今90%的人都會選擇的方式，但是這并不代表你可以馬虎應對。貸款資料的準備、貸款資格的審核、貸款的發放等，你都要多加注意才好。
3、小心防范購房陷阱
從你進入售樓處的大門或者打通中介的電話開始，你就要處處小心購房陷阱，他們可能會用各種理由向你收取額外費用，也可能用花言巧語讓你買下本不滿意的房產，所以一定要打起十二分精神。
三、購房后
1、別著急裝修
很多人交完了房款后做的第一件事就是裝修房子，結果最后房子過戶沒成功，賠了房款不說還賠了裝修費，所以別著急裝修，先仔細看看房屋質量如何才是正事。
2、別忘了及時還款
還款一定要及時、及時、及時，重要的事情說三遍！如果還款不及時，你的信用報告上就會留下一筆不良記錄，這會影響到你之后的貸款辦理。
作為剛需族一員的你，現在知道自己買房要掌握哪些正確姿勢了嗎？

（來源：騰訊房產）

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汕頭市金辰房產代理有限公司于2004年6月18日正式掛牌成立，現為汕頭市資產管理集團有限公司直屬企業。主要從事國有資產及行政資產出租管理工作。資產從接收到盤活出租及后續管理，我司提供全方位服務，包括前期資產租賃推廣及盤活、上平臺服務等等；以及資產后續的日常管理...
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